Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Hà Nội tổ chức cưỡng chế bàn giao tài sản đấu giá thành tại xã Mê Linh, thành phố Hà Nội.
07:00 30/09/2025
Sáng ngày 25/9/2025, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Hà Nội phối hợp cùng các cơ quan chức năng liên quan tổ chức cưỡng chế bàn giao tài sản đấu giá thành cho người mua được tài sản đấu giá tại thôn Tráng Việt, xã Mê Linh, thành phố Hà Nội. Tham gia bảo vệ an ninh trật tự là Công an thành phố Hà Nội theo Phương án bảo vệ cưỡng chế thi hành án số 372/PA-PC10-Đ3 và Kế hoạch bảo vệ cưỡng chế số 373/KH-CQTHAHS-PC10 cùng ngày 19 tháng 9 năm 2025 của Công an thành phố Hà Nội.
Căn cứ Quyết định về việc cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 17/QĐ-CCTHADS và số 18/QĐ-CCTHADS cùng ngày 27 tháng 6 năm 2025 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội (nay thuộc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Hà Nội) thì những người phải thi hành án là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Á Đông, Công ty Cổ phần Công nghiệp Á Đông, cùng địa chỉ: Số nhà 64 đường Nguyễn Trãi, phường Hùng Vương, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là số nhà 64 đường Nguyễn Trãi, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ); Công ty Cổ phần Vạn Xuân, địa chỉ: Tổ 15 (nay là tổ 8), phường Hùng Vương, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là tổ 8, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ) và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Đinh Thị Thảo, sinh năm 1963 và ông Trần Xuyết, sinh năm 1953 (chồng bà Thảo), cùng địa chỉ: Số nhà 64 đường Nguyễn Trãi, phường Hùng Vương, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ) phải chuyển giao cho người mua được tài sản đấu giá là ông Nguyễn Duy Toàn (địa chỉ: Thôn 3 Hạ Lôi, xã Mê Linh, thành phố Hà Nội) và ông Nguyễn Trọng Hiệu (địa chỉ: Tổ 24, xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội) 02 bất động sản bị kê biên, đảm bảo thi hành án nghĩa vụ trả tiền của bên phải thi hành án.
Các thành phần tham cưỡng chế họp triển khai công tác phân công nhiệm vụ cưỡng chế thi hành án dân sự và thông qua phương án bảo vệ cưỡng chế của Công an thành phố Hà Nội tại trụ sở UBND xã Mê Linh, TP Hà Nội.
Để buổi cưỡng chế buộc chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đạt hiệu quả, an toàn về người và tài sản, công tác chuẩn bị tổ chức chế được thực hiện bài bản, nghiêm túc. Theo đó, trên cơ sở các Kế hoạch và phương án bảo vệ cưỡng chế đã được phê duyệt, ngày 23/9/2025, tại trụ sở UBND xã Mê Linh, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Hà Nội đã phối hợp cùng Công an thành phố Hà Nội, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 7 - Hà Nội và chính quyền UBND xã Mê Linh tổ chức họp triển khai công tác phân công nhiệm vụ cưỡng chế thi hành án dân sự cho các lực lượng tham gia cưỡng chế và thông qua phương án bảo vệ cưỡng chế của Công an thành phố Hà Nội; Đồng thời, tiếp tục vận động, thuyết phục người phải thi hành án và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (chủ tài sản bảo đảm) tự nguyện thi hành án nhằm hạ nhiệt khả năng chống đối việc cưỡng chế bàn giao tài sản cũng như nắm bắt các tình huống có thể phát sinh để dự kiến phương án xử lý phù hợp khi có tình huống chống đối phát sinh. Do 02 khối tài sản phải bàn giao nằm trong khu vực tương đối đông dân cư của thôn Tráng Việt, xã Mê Linh và sau thời điểm kê biên, bên thế chấp tài sản đã tự ý xây dựng thêm công trình trên đất, làm thay đổi hiện trạng tài đã kê biên nên các công tác chuẩn bị khác cũng được Chấp hành viên được phân công tổ chức thi hành án thực hiện chi tiết, đầy đủ (ký kết các hợp đồng phục vụ đo đạc đất đai, cứu thương, tháo dỡ, vận chuyển tài sản...).
Để buổi cưỡng chế buộc chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đạt hiệu quả, an toàn về người và tài sản, công tác chuẩn bị tổ chức chế được thực hiện bài bản, nghiêm túc. Theo đó, trên cơ sở các Kế hoạch và phương án bảo vệ cưỡng chế đã được phê duyệt, ngày 23/9/2025, tại trụ sở UBND xã Mê Linh, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Hà Nội đã phối hợp cùng Công an thành phố Hà Nội, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 7 - Hà Nội và chính quyền UBND xã Mê Linh tổ chức họp triển khai công tác phân công nhiệm vụ cưỡng chế thi hành án dân sự cho các lực lượng tham gia cưỡng chế và thông qua phương án bảo vệ cưỡng chế của Công an thành phố Hà Nội; Đồng thời, tiếp tục vận động, thuyết phục người phải thi hành án và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (chủ tài sản bảo đảm) tự nguyện thi hành án nhằm hạ nhiệt khả năng chống đối việc cưỡng chế bàn giao tài sản cũng như nắm bắt các tình huống có thể phát sinh để dự kiến phương án xử lý phù hợp khi có tình huống chống đối phát sinh. Do 02 khối tài sản phải bàn giao nằm trong khu vực tương đối đông dân cư của thôn Tráng Việt, xã Mê Linh và sau thời điểm kê biên, bên thế chấp tài sản đã tự ý xây dựng thêm công trình trên đất, làm thay đổi hiện trạng tài đã kê biên nên các công tác chuẩn bị khác cũng được Chấp hành viên được phân công tổ chức thi hành án thực hiện chi tiết, đầy đủ (ký kết các hợp đồng phục vụ đo đạc đất đai, cứu thương, tháo dỡ, vận chuyển tài sản...).
Công an thành phố Hà Nội triển khai phương án bảo vệ cưỡng chế tại hiện trường.
Tại buổi cưỡng chế, Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Á Đông, Công ty Cổ phần Công nghiệp Á Đông, Công ty Cổ phần Vạn Xuân, ông Trần Xuyết và bà Đinh Thị Thảo vắng mặt không có lý do ngay từ đầu buổi cưỡng chế, mặc dù đã được thông báo hợp lệ các quyết định, văn bản về thi hành án. Trong quá trình thực hiện việc cưỡng chế thi hành án, ông Xuyết, bà Thảo có mặt tại nơi bàn giao tài sản dùng điện thoại quay phim, ghi hình và có lời lẽ xúc phạm các thành phần tham gia cưỡng chế. Mặc dù đã được các thành phần tham gia cưỡng chế yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm và thực hiện việc bàn giao tài sản đã đấu giá thành cho người mua được tài sản đấu giá, nhưng ông Xuyết, bà Thảo không chấp hành. Các thành phần tham gia cưỡng chế đã cho lực lượng bảo vệ cách ly ông Xuyết, bà Thảo ra khỏi thực địa thửa đất và tiến hành bàn giao tài sản đã được đấu giá thành cho người mua được tài sản đấu giá nhận theo kế hoạch đã định.
Thông qua biên bản cưỡng chế thành tại thực địa
Buổi cưỡng chế đã diễn ra an toàn, thành công theo đúng kế hoạch đã đề ra, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, Bản án có hiệu lực pháp luật của Toà án được thi hành, quyền, lợi ích hợp pháp của người được thi hành án cũng như người mua được tài sản đấu giá được bảo vệ. Đồng thời, góp phần vào việc hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ công tác năm 2025 của Ngành Thi hành án dân sự, góp phần giữ vững tình hình an ninh, chính trị, trật tự an toàn xã hội của địa phương.
Đặng Đình Huy - CHV Phòng THADS khu vực 7 - Hà Nội