Xem xét quy định trên có thể thấy căn cứ theo điểm b điều 84 Nghị định 43/2014/NĐ-CP  thì có những trường hợp cơ quan Thi hành án phải trực tiếp nộp hồ sơ thay người nhận quyền sử dụng đất và phải tuân theo các trình tự thủ tục quy định tại Điều 60 và Điều 79 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ .

Như vậy, có sự không thống nhất giữa hai điều luật này khi Luật Thi hành án dân sự quy định “Cơ quan Thi hành án có trách nhiệm cung cấp đầy đủ những văn bản, giấy tờ quy định tại khoản 3 Điều này cho người mua tài sản thi hành án, người nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án” tức là cơ quan thi hành án chỉ có trách nhiệm cung cấp các loại giấy tờ theo quy định tại khoản 3 Điều 106 Luật Thi hành án sửa đổi, bổ sung năm 2014 để người mua tài sản, người nhận tài sản tự đi đăng ký chuyển quyền chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.

Do vậy, để thuận lợi cho việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản thi hành án cần quy định thống nhất về trách nhiệm nộp hồ sơ đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản thi hành án. Đề nghị xem xét lại quy định “Tổ chức đã thực hiện việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ thay người nhận quyền sử dụng đất” để giảm tải cho Chấp hành viên bởi chỉ riêng quá trình đôn đốc thi hành án đã là một quá trình dài và rất vất vả cho Chấp hành viên .