Việc tổ chức cưỡng chế này là để thi hành Bản án số 74 ngày 30/12/2022 của TAND thành phố Quảng Ngãi, Bản án số 24 ngày 09/6/2023 của TAND tỉnh Quảng Ngãi và Quyết định thi hành án số 154 ngày 24/10/2023 của Chi cục THADS thành phố Quảng Ngãi. Theo Bản án và quyết định thi hành án nêu trên thì ông Dương Của và bà Trần Thị Xây phải có nghĩa vụ thi hành án về khoản: “Buộc ông Dương Của và bà Trần Thị Xây phải tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trên đất và ông Dương Của và bà Trần Thị Xây phải trả lại quyền sử dụng đất, có diện tích đo đạc thực tế là 131,6m²  thuộc một phần của thửa đất số 171, tờ bản đồ số 29 (trước đây là thửa đất số 188, tờ bản đồ số 10) tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi cho ông Dương Chó (Đệ), bà Phạm Thị Chưa. Phần diện tích đất trả lại có giới cận: Phía Tây, phía Nam, phía Bắc giáp phần diện tích đất còn lại của thửa đất số 171. Phía Đông giáp đường đi.

 Trong quá trình tổ chức thi hành án, Chấp hành viên Chi cục THADS thành phố Quảng Ngãi đã thực hiện đầy đủ các trình tự, thủ tục tổ chức thi hành án theo quy định pháp luật, nhiều lần làm việc với người phải thi hành án là ông Dương Của và bà Trần Thị Xây để động viên, thuyết phục tự nguyện thi hành án; tạo điều kiện cho các bên đương sự thỏa thuận việc thi hành án... nhưng hết thời gian tự nguyện thi hành án, người phải thi hành án vẫn không tự nguyện thi hành, các bên đương sự không thỏa thuận được việc thi hành án. Vì vậy, để có cơ sở tổ chức thi hành án, ngày 21/12/2023 Chấp hành viên phối hợp với các cơ quan liên quan, chính quyền địa phương tổ chức xác minh điều kiện thi hành án đã xác định quyền sử dụng đất và tài sản trên đất mà Bản án tuyên buộc ông Của, bà Xây tháo dỡ tài sản trên đất, để trả lại quyền sử dụng đất cho ông Chó (Đệ), bà Chưa đúng như nội dung bản án của Tòa án tuyên.
 

Xét thấy, người phải thi hành án có điều kiện thi hành án, nhưng không tự nguyện thi hành án, Chấp hành viên ban hành Quyết định số 89/QĐ-CCTHADS ngày 20/5/2023 về việc cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và ban hành Thông báo số 705/TB-THADS về việc cưỡng chế thi hành án đã thông báo cho các bên đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan biết, thực hiện.

 

Tại buổi cưỡng chế, sau khi thành phần tham gia cưỡng chế tiếp tục động viên, thuyết phục để người phải thi hành án tự nguyện dỡ dọn tài sản ra khỏi quyền sử dụng đất phải giao, để chuyển giao quyền sử dụng đất cho người được thi hành án, nhưng người phải thi hành án không thực hiện, chấp hành viên tiến hành công bố quyết định cưỡng chế và thực hiện việc cưỡng chế nhằm thi hành dứt điểm bản án có hiệu lực của Tòa án.

Nhờ xây dựng kế hoạch cưỡng chế đã dự kiến các tình huống phát sinh đúng với thực tế diễn biến cuộc cưỡng chế và sự phối hợp nhịp nhàng, đồng bộ của các cơ quan, ban ngành của thành phố và chính quyền địa phương xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, nên việc cưỡng chế diễn ra thành công, góp phần nâng cao hiệu quả công tác THADS trên địa bàn thành phố và đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật./.

                                                                                                                                     Phạm Minh Quân