Quận 1: Chi cục THADS sẽ cưỡng chế giao nhà số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh cho người mua trúng đấu giá
07:00 14/10/2022
Chi cục THADS Quận 1 đã lên kế hoach cưỡng chế và phối hợp với các đơn vị để tổ chức cưỡng chế giao nhà cho người mua trúng đấu giá bằng hình thức trục xuất toàn bộ người và tài sản ra khỏi nhà số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh để giao tài sản là nhà trống cho người trúng đấu giá vào ngày 18.10.2022
Thực hiện bản án số 710/KDTM-PT ngày 12/8/2019 của Tòa án nhân dân TP. Hồ Chí Minh; Quyết định sửa chữa, bổ sung Bản án phúc thẩm số 501/QĐ-SCBSBA ngày 27/9/2019 của Tòa án nhân dân TP. Hồ Chí Minh; Bản án sơ thẩm số 349/KDTM-ST ngày 29/11/2018 của Tòa án nhân dân Quận 1, TP. Hồ Chí Minh; Bản án số 470/KDTM-PT ngày 04/6/2020 của Tòa án nhân dân TP. Hồ Chí Minh; Quyết định sửa chữa, bổ sung Bản án phúc thẩm số 502/QĐ-SCBSBA ngày 23/9/2020 của Tòa án nhân dân TP. Hồ Chí Minh; Bản án sơ thẩm số 357/KDTM-ST ngày 18/9/2019 của Tòa án nhân dân Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Chi cục Thi hành án dân sự Quận 1, TP. Hồ Chí Minh lập Kế hoạch cưỡng chế thi hành án đối với Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh, ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh, bà Võ Trần Kim Khánh, em Võ Khánh Hoàng Kim, Võ Hoàng Gia Huy (do bà Trần Thị Hạnh là người đại diện theo pháp luật).
Theo nội dung bản án: - “Buộc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh trả cho Công ty TNHH Quản lý tài sản Việt nợ gốc và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng mua bán nợ số 23011/2017/HĐMBN và Phụ lục Hợp đồng mua bán nợ số 23011/2017/HĐMBN/PL.01 ký cùng ngày 30/11/2017 giữa Ngân hàng TMCP Á Châu và Công ty TNHH Quản lý tài sản Việt, Hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số KHO.DN.13190411/TT ký ngày 20/4/2011 cùng 8 khế ước nhận nợ có liên quan và Hợp đồng hạn mức thấu chi số KHO.DN.14190411/TT ký ngày 27/4/2011 giữa Ngân hàng TMCP Á Châu và Công ty TNHH Quản lý tài sản Việt là 9.787.695.720 đồng cùng lãi chậm thanh toán…tính tất cả các khoản nợ tổng tiền ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh phải thi hành khoảng 73 tỷ đồng (bảy mươi ba tỷ đồng).
Nhiều lần không giao được tài sản đương sự chống đối
Quá trình thi hành án do thời hạn tự nguyện thi hành án đã hết nhưng Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh, ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh không thực hiện việc trả nợ cho Công ty TNHH Quản lý Tài sản Việt nên Chấp hành viên đã tiến hành kê biên, thẩm định giá, bán đấu giá tài sản bảo đảm là nhà, đất số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh theo quy định pháp luật để thu hồi nợ cho Công ty TNHH Quản lý Tài sản Việt.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh thuộc quyền sở hữu của ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh, đây là tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của cá nhân ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh và Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh. Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh từ lâu không còn hoạt động tại địa chỉ số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, tuy nhiên vẫn chưa làm thủ tục giải thể.
Sau khi bán đấu giá thành, người mua trúng đấu giá nộp đủ tiền, Chấp hành viên đã tổ chức giao tài sản cho người mua trúng đấu giá 03 lần, cụ thể: Lần thứ nhất vào lúc 9 giờ 30 phút ngày 20/5/2022 (Thông báo số 1323/TB-THADS ngày 12/5/2022); Lần 2 vào lúc 9 giờ 30 phút ngày 10/6/2022 (Thông báo số 1481/TB-THADS ngày 30/5/2022); Lần 3 vào lúc 9 giờ 30 phút ngày 23/6/2022 (Thông báo số 1699/TB-THADS ngày 15/6/2022), tuy nhiên Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh, ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh không thực hiện việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá theo thông báo, yêu cầu của Chấp hành viên.
Chấp hành viên đã nhiều lần tiếp xúc, động viên, thuyết phục bà Trần Thị Hạnh tự thực hiện việc giao tài sản nhưng không có kết quả. Do đó, ngày 15/8/2022, chấp hành viên đã ban hành Quyết định cưỡng chế trả nhà, giao nhà số 170/QĐ-CCTHADS bằng biện pháp trục xuất toàn bộ người và tài sản ra khỏi
nhà, đất tại số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh để giao tài sản cho người mua trúng đấu giá theo quy định pháp luật.
Lấy lý do sức khoẻ, không hợp tác giao tài sản bị thi hành án
Ông Hùng, bà Hạnh cùng các con có năm sinh lần lượt là 1994, 2004, 2006 không thực tế sinh sống tại căn nhà số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 mà hiện đang cư ngụ tại số 75 Yersin, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 đối diện với địa chỉ cưỡng chế. Chi cục THADS Quận 1 đã nhiều lần thông báo, tiếp xúc yêu cầu Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Hạnh và những người đại diện theo pháp luật thực hiện việc giao nhà, tuy nhiên khi Chi cục THADS Quận 1 cùng các cơ quan ban ngành, người mua trúng đấu giá đến thì nhà số 122 Yersin, đều khóa cửa, mặc dù gia đình bà Hạnh, ông Hùng đang ở tại căn nhà số 75 Yersin vẫn mở cửa kinh doanh, buôn bán bình thường.
Qua nhiều lần tiếp xúc với bà Hạnh, Chấp hành viên Chi cục THADS Quận 1 nhận thấy bà Hạnh có thái độ không hợp tác, chây ì, thường xuyên viện nhiều lý do trong đó chủ yếu là lý do sức khỏe để không đến làm việc theo giấy triệu tập nhưng lại không xuất trình được hồ sơ bệnh án, mục đích muốn kéo dài việc giao nhà. Đối với bà Võ Trần Kim Khánh ( em của Ông Hùng), đây là đối tượng rất nhiệt tình trong việc giúp sức cho bà Hạnh cản trở việc cưỡng chế thi hành án.
Từng chống đối, gây sát thương đoàn cưỡng chế
Trước đây, năm 2016 Chi cục Thi hành án dân sự Quận 1 đã tổ chức cưỡng chế trục xuất ông Võ Thanh Hùng, bà Trần Thị Hạnh tại địa chỉ 75 Yersin, phường Cầu Ông Lãnh. Tại buổi cưỡng chế bà Trần Thị Hạnh, bà Võ Trần Kim Khánh đã chống đối quyết liệt, hai đương sự này sử dụng các loại bóng đèn điện, vật dụng đi kèm bóng đèn ném vào thành viên cưỡng chế gây sát thương, vì vậy việc cưỡng chế không thành. Do đó, cơ quan thi hành án dân sự nhận định bà Hạnh, bà Khánh sẽ tiếp tục thực hiện chiêu thức cũ khi cơ quan thi hành án thực hiện cưỡng chế.
Theo kế hoạch cưỡng chế, Công an phường Nguyễn Thái Bình, Công an phường Cầu Ông Lãnh sẽ cập nhật thông tin liên quan đến khu vực cưỡng chế, thái độ, diễn biến tâm lý của gia đình ông Hùng, Hạnh và những người cùng cư ngụ tại địa chỉ 75 Yersin, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 hoặc những người có mặt tại nhà số 122 Yersin, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1(nếu có) để thông báo cho Hội đồng những diễn biến mới nhất về tình hình của đương sự trước khi cưỡng chế.
Trước ngày cưỡng chế Ủy ban nhân dân phường Nguyễn Thái Bình sẽ phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Cầu Ông Lãnh tuyên truyền, vận động đương sự tự nguyện giao nhà, tuyên truyền với khu dân cư việc cơ quan thi hành án sẽ tiến hành cưỡng chế trục xuất vào thời gian đã ấn định.
Cũng trong nội dung của Kế hoạch cũng chi tiết gồm 17 đơn vị thuộc Quận, Phường trên địa bàn Quận, phường phối hợp, tham gia cưỡng chế để việc tổ chức cưỡng chế được thuận lợi và đúng quy định gồm: Ban chỉ đạo THADS Quận; Chi cục THADS; VKSND; Công an Quận 1 (Đội Thi hành án hình sự và Hỗ trợ Tư pháp; Đội Điều tra tổng hợp; Đội Cảnh sát giao thông; Đội Phòng Cháy chữa cháy); Đội trật tự đô thị Quận 1; Trung tâm Văn hóa Quận; Bệnh viện Quận ; Công ty Điện lực Sài Gòn; Phòng Tư pháp. UBND Phường Nguyễn Thái Bình và Tổ dân phố; Công an Phường Nguyễn Thái Bình và bảo vệ khu phố; UBND Phường Cầu Ông Lãnh; Công an Phường Cầu Ông Lãnh và bảo vệ khu phố; Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 1; Phòng Tài nguyên môi trường Quận 1; Phòng quản lý đô thị Quận 1; Phòng Tài chính Quận 1.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, Phường An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 08.39893919.
Email: hochiminh@moj.gov.vn